Trilocale in vendita

Erice, Via Milano - Napola
€ 65.000
3 locali 3 locali
85 Mq 85 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Erice, Via Milano - Napola

Descrizione annuncio

Nella frazione del Comune di Erice denominata Napola, sulla via principale, quindi Via Milano, disponiamo in vendita un appartamento ubicato al piano terra di un complesso iniziato negli anni '80 e finito nel 1991.

L'immobile, rientrato rispetto al filo stradale grazie ad un cortile condominiale, è un tre locali e si compone quindi di comodo ingresso, soggiono, camera da letto matrimoniale, cameretta doppia, cucina abitabile e bagno, il tutto ben disimpegnato. Affacciandosi dal retro ci si trova invece al primo piano e quindi abbiamo un lungo balcone che serve a raggiungere una grande veranda coperta che sul prospetto principale è chiusa a vetri. Detto spazio rappresenta un ambiente versatile, da potere sfruttare come appendice dell'abitazione, ottimo per chi cerca spazi esterni da vivere o semplicemente vuole ospitare anche i suoi amici animali.

Il contesto è fornito di un pozzo sorgivo che permette la piena autonomia idrica e di un ampio cortile retrostante, raggiungibile da una stradella ed utilizzato come parcheggio condominiale.

Di pertinenza esclusiva, troviamo un ampio magazzino, suddiviso in tre vani ed un bagno completo, ubicato al piano del suddetto cortile condominiale, ed un giardino di 280 mq recintato, ubicato sul lato opposto della stradella di accesso al detto cortile.

L'abitazione ha avuti fatti degli interventi di sostituzione di alcuni pavimenti, quindi vi troviamo in parte mattoni in gress porcellanato recenti ed in parte ceramiche anni '80. Le porte interne sono in legno tampurato, mentre gli infissi estreni sono in alluminio e serrande in . sempre dell'80 come gli impianti idrico ed eletrico che sono prefettamente funzionanti.

Il magazzino è stato rifinito negli anni '90 per cui presenta ceramiche chiare, porte interne in legno tamburato chiaro, infissi esterni in alluminio con persiane, proprio come se fosse un'altra abitazione.

Il paese è fornito di mezzi pubblici ed attività di vario genere come supermercati, bar, pizzerie, panificio, farmacia, macelleria, posta, sportello bancario, scuola in ogni caso il tessuto cittadino di Trapani ed Erice sono a pochi minuti di macchina, come lo svincolo autostradale.

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430 m
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2,0 Km
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Caratteristiche

Rif.:
61128654
Piano:
Terra di 4
Totale piani:
4
Posti auto:
1
Balconi:
2
Terrazzi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 65.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 307 / mese
Spese annue Spese annue
€ 408
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

F
F
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F
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F
F
F
EP globale non rinnovabile:
180.57 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
11.70 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1991
Riscaldamento:
Assente

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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00. Il sabato, dalle 9:00 alle 13:00
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