Quadrilocale in vendita

Trapani, Via delle Naiadi - Fontanelle
€ 70.000
4 locali 4 locali
109 Mq 109 Mq
1 bagno 1 bagno

Quadrilocale in vendita

Trapani, Via delle Naiadi - Fontanelle

Descrizione annuncio

Nella tranquilla località di Fontanelle, in Via Delle Naiadi, è disponibile un appartamento in vendita situato al terzo e ultimo piano di un edificio residenziale di sole tre unità abitative, non servito di ascensore.

L'appartamento è luminoso ed arieggiato, grazie alla sua tripla esposizione ed ai balconi, di cui uno angolare, misura 109 mq circa, ed offre spazi ben distribuiti e disimpegnati. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Completano la proprietà: un bagno con vasca, un accogliente soggiorno, due comode camere, una cameretta ed un riposto. La vicinanza al terrazzo condominiale soprastante, permette di poterlo sfruttare maggiormente rispetto agli altri condomini e quindi godere del clima mite della zona, facendo grigliate ed attività ricreative.

Nonostante la palazzina è del 1971, l'appartamento si presenta in ottimo stato perchè ristrutturato nel 1994, con pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno tamburato ed esterni in PVC (sostituiti nel 2024 e completi di serrande e zanzariere). Gli impianti sia idrico che elettrico sono perfettamente funzionanti e sono coadiuvati dall'impianto a gas metano di città che consente di riscaldare l'acqua sanitaria tramite apposito scalda acqua. E' dotato inoltre di un climatizzatore che assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.

Ubicato a pochi passi dalle principali via G. Marconi e via Villa Rosina e quindi vicino a servizi pubblici e privato ed attività di vario genere, rappresenta una soluzione abitativa che unisce funzionalità e tranquillità, perfetta per famiglie o coppie in cerca di spazio, comodità senza rinunziare ai servizi di una città.

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Caratteristiche

Rif.:
61112192
Piano:
3 di 5 (ultimo Piano)
Balconi:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 70.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 330 / mese
Spese annue Spese annue
€ 270
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

F
F
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F
F
F
EP globale non rinnovabile:
127.60 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
9.15 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1971
Riscaldamento:
Assente

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Via Guglielmo Marconi, 52 91100 Trapani (TP)

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Via Guglielmo Marconi, 52 91100 Trapani (TP)
Zona: Madonna-Sant'Alberto-vie Marsala e Salemi-Fontanelle-Villa Rosina-Erice C.S.-Villa Mokarta
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00. Il sabato, dalle 9:00 alle 13:00
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